2 Zimmer Hochparterre zum / zur Miete in Düsseldorf (Objektnummer Bla24

Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon & Garten

ImmoNr	Bla24_1
Vermarktungsstatus	IN VERMIETUNG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
Vermietungsstatus	leerstehend
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Breitengrad	51.20716
Längengrad	6.73710
Straße	Blasiusstrasse
Hausnummer	24
Stadtteil	Hamm
Etage	Hochparterre
Google-Karte (Webseite)	Ja
Wohnfläche	52 m²
Gesamtfläche	52 m²
Grundstücksgröße	505 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Ausstattungsqualität	Luxus
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	3
Unterkellert	Ja
Heizungsart	Wärmepumpe
Dacheindeckung	Betonziegel
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche
Pauschalmiete	1.700 €
Pauschalmiete pro	Monat
Kaution	3.400 €

ImmoNr	Bla24_1	Vermarktungsstatus	IN VERMIETUNG
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
Vermietungsstatus	leerstehend	PLZ	40221
Ort	Düsseldorf	Breitengrad	51.20716
Längengrad	6.73710	Straße	Blasiusstrasse
Hausnummer	24	Stadtteil	Hamm
Etage	Hochparterre	Google-Karte (Webseite)	Ja
Wohnfläche	52 m²	Gesamtfläche	52 m²
Grundstücksgröße	505 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Ausstattungsqualität	Luxus	Bauweise	Massiv
Etagenzahl	3	Unterkellert	Ja
Heizungsart	Wärmepumpe	Dacheindeckung	Betonziegel
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche	Pauschalmiete	1.700 €
Pauschalmiete pro	Monat	Kaution	3.400 €

Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien und vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und sofortigen Wohnkomfort.Hier genießen Sie hochwertige Ausstattung, angenehme Wohnatmosphäre und maximalen Komfort auf kleinem Raum.

Ein edler Parkettboden schafft eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behaglichen Komfort sorgt. Glatte, modern verputzte Wände harmonieren perfekt mit der stilvollen Einrichtung. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht sofortigen Koch- und Wohnkomfort und lädt zu kulinarischen Momenten ein.

Das helle Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Fliesen und klare, moderne Linien. Besonders attraktiv: der Balkon mit kleinem Gartenanteil, ein privater Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Lage im Hochparterre kombiniert angenehme Erreichbarkeit mit zusätzlicher Privatsphäre und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Lage: Düsseldorf-Hamm liegt direkt im Rheinbogen im Südwesten von Düsseldorf südlich der Innenstadt.

Düsseldorf-Hamm besticht durch seinen ländlichen und dörflichen Charakter und stellt somit den absoluten Kontrast zu dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Medienhafen dar. Die Stadteile Unterbilk und Bilk sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Puls der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Flughafen und das Autobahnnetz sind schnell zu erreichen. Straßenbahn- und Busslinien sowie eine eigene S-Bahnstation sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität.

Mit rund 4.400 Einwohner ist Düsseldorf-Hamm einer der kleinsten Stadtteile von Düsseldorf. Die Bebauungsstruktur besteht überwiegend aus kleinen Stadt- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten. Das Straßenbild ist dörflich und viele kleine Gassen laden zum spazieren und entdecken ein.

Am zentralen Marktplatz der vor der imposanten Dorfkirche gelegen ist, sind die Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Zudem wird Düsseldorf-Hamm noch aktiv Landwirtschaft betrieben, was den Charme des Stadtteils noch einmal unterstreicht.

Ausstattung: - Bett 1,60x2,00
- Sofa
- Spülmaschine
- Cerankochfeld
- Backofen
- Nesprosso Maschine
- Küche voll ausgestattet mit Geschirr, Kochutensilien usw.
- Bettwäsche, Handtücher
- Bügeleisen, Bügelbrett
- Waschmaschine
- Staubsauger Sonstiges: Zuzüglich fallen 300,00 Euro für die Endreinigung an.

Es fallen keine weiteren Gebühren an.

Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
Tel.: +49 211-6686198

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